1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
東久留米市
41.1万円/㎡
前年比-28.8%
ロイヤルステージ小平
東京都東久留米市柳窪二丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩19分
1996年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
2,073万円
33.6万円/㎡
1,050
1,732
2,414
3,096
AI査定結果
推定相場価格
2,073万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,732万円〜2,414万円
28.1万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月21日
ロイヤルステージ小平
1,780万円（28.9万円/㎡）/ 5階 / 61.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,780万円 | 28.9万円 | 5階 | 61.69㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/05 | 2,180万円 | 35.3万円 | 5階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 2,480万円 | 40.2万円 | 5階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,680万円 | 27.4万円 | 3階 | 61.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,880万円 | 30.3万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ロイヤルステージ小平 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅19分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/26 | 兼六ハイム小平 東久留米市柳窪四丁目 | 小平駅15分 | 1,240万円 | 24.8万円 | 50.01㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/28 | レーヴタケダ清瀬 東久留米市野火止二丁目 | 清瀬駅13分 | 2,180万円 | 34.7万円 | 62.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/30 | ハイマート東久留米 東久留米市野火止一丁目 | 清瀬駅16分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/05 | シャインハイツ東久留米PART3 東久留米市八幡町一丁目 | 東久留米駅23分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/11 | ハイコート花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅25分 | 2,050万円 | 33.5万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/08 | シャインハイツ滝山 東久留米市前沢四丁目 | 花小金井駅41分 | 1,860万円 | 30.5万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅20分 | 2,250万円 | 31.7万円 | 70.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/21 | センチュリー東久留米 東久留米市金山町二丁目 | 東久留米駅12分 | 1,480万円 | 29.0万円 | 51.03㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/06 | ゼファーひばりケ丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | 東久留米駅14分 | 2,290万円 | 34.6万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/06 | クイーンズパレス田無 東久留米市南町一丁目 | ひばりケ丘駅27分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、東久留米市では28.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は東久留米市の平均と比較して29.7%割安です。